Глоссарий

Арендный доход – сумма денег, которую получает собственник недвижимости за арендуемое имущество.
Инвестиционная недвижимость – это недвижимость, которая используется для получения дохода или увеличения стоимости актива.
Капитализация дохода – процесс перевода арендного дохода в стоимость недвижимости.

Леверидж – использование заемных средств для увеличения дохода от инвестиций в недвижимость.

Нетто-доход – доход от аренды за вычетом всех расходов, связанных с содержанием и обслуживанием недвижимости.
Опцион на покупку – право, но не обязательство, купить недвижимость по заранее оговоренной цене.
Оценщик недвижимости – специалист, который оценивает стоимость недвижимости на основе анализа рынка и сравнивает ее с аналогичными объектами.
Портфель недвижимости – группа объектов недвижимости, объединенных для достижения определенной инвестиционной цели.
 
Привлекательность инвестиции – соотношение доходности и риска инвестиции в недвижимость.
Редевелопмент – процесс обновления и преобразования недвижимости для улучшения ее использования и/или повышения стоимости.
Рентная стоимость – стоимость недвижимости, основанная на ожидаемом арендном доходе.

Compare listings

Compare